DACHAUFSTOCKUNG
Baujahr: 2016
Leistungsphasen: 1-8
Energiestandard: KFW 70
Wohnfläche: 360 m2
Ort: München, Schwabing
Bauherr: Privat

Das von der schlichten Eleganz der 1950er-Jahre geprägte weiße Eckhaus wurde mit einer zweigeschossigen Aufstockung in vorgefertigter Holzbauweise erweitert, die zwei großzügige Maisonette-Wohnungen beherbergt. Das Dachprofil des bestehenden Nachbargebäudes wurde übergenommen.

Im Hof wurde der Bestand um ein volles Geschoss aufgestockt, die zweite Ebene mit einem im 45° Winkel geneigten Dach versehen, um keine weiteren Abstandflächen zu generieren. So wurde das Gebäude mit 360 m² Wohnfläche nachverdichtet.

Die öffentlichen Bereiche der Wohnungen sind auf der unteren, großzügig verglasten Ebene organisiert und profitieren von der privilegierten Lage: Beide Wohnungen haben Fassadenanteile zur attraktiven Südseite mit Blick über das Museumsviertel und die Alpenkette. Die obere Ebene ist den privaten Wohnungsbereichen vorbehalten. Der Erschließungs- und Aufenthaltsbereich ist zur Straße mit großformatigen, punktuellen Schrägverglasungen orientiert. Den zum Hof gelegenen Schlafzimmern ist jeweils eine kleine Dachterrasse vorgelagert.

Die Straßenfassaden sind sehr flächig und ruhig angelegt, ein horizontales Öffnungsband zieht sich über die gesamte Gebäudebreite. Dahinter entwickelt sich die Glasfassade weitgehend unabhängig: Teils formen Rücksprünge Dachterrassen, teils schmiegt sich die gläserne Haut als geneigte Fassade an die äußere Metallhaut an und maximiert so die Innenräume.